Коммерческая недвижимость чаще арендуется или покупается, чем строится владельцем. Значительное большинство владельцев среднего и малого бизнеса арендуют площади в бизнес-центрах или в цокольных этажах зданий. Найти здание под производство, склад, офис или торговую точку - тяжелая задача. Для того чтобы уменьшить время поиска многие пользуются интернет-площадками, какие позволяют оперативно подыскать объекты отвечающие запросам арендатора либо покупателя. Подобным образом, можно оперативно снять либо купить коммерческую недвижимость в Казани.
Основные параметры выбора производственных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Форма помещений.
- Месторасположение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличествование подъездных путей.
- Мощность электрических сетей.
- Наличествование водопровода и иных коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений очень важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что касается офисных площадей, то для некоторых бизнесменов принципиально получить изолированно стоящее здание, другие предпочитают офисы в больших бизнес-центрах. От подбора места в целом зависит успех бизнеса. Нужно очень внимательно отнестись к месторасположению, наличествованию парковочных мест и других специальных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости представлена в каталоге фирмы Алмаз. Удобный интерфейс дает возможность выполнять поиск по следующим характеристикам: вид сделки, вид недвижимости, размер помещения, стоимость. Можно посмотреть локацию каждого объекта на карте.
Земля промышленного назначения является популярным типом недвижимости. Вы имеете возможность подобрать объекты, имеющие удобное территориальное расположение, хорошую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий осуществления технического аудита. Возможный арендатор иль хозяин должен иметь оценку оборудования участка инженерными коммуникациями. Помимо того, нужно иметь схему подъездов и автодорог.
При покупке коммерческой недвижимости необходимо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих свидетельствах. В случае если собственник вступил в свои права менее трех лет назад, стоит сделать юридическую экспертизу прошлых сделок. Нужно получить всю информацию касательно судебных споров, присутствия залога, резервирования для общественных интересов и т.д.
