Оценочная экспертиза - процесс установления цены имущества различных видов. Назначением процесса является оценка объектов собственности, и ее обозначение в денежном эквиваленте. Эта область деятельности регулируется соответственными нормами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) проведения оценки
Оценочная экспертиза делается, чаще всего, перед покупкой, либо реализацией имущества. При этом инициатором оценочной экспертизы сможет быть как продавец, так и потенциальный покупатель. В течении оценки выявляется оптимальная цена объекта, разрешаются разные спорные ситуации, производится раздел имущества (к примеру, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут потребоваться для того, чтобы определить стоимость ценностей, предоставляемых в залог банку для взятия кредита или ссуды.
Разновидности оценочной экспертизы
Оценка имущества должна выполняться профессионалами в различных областях деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и прочими экспертами. Профиль экспертов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разнообразные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- транспортное средство (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и иное ценное имущество.
В качестве примеров вы можете более подробно рассмотреть некоторые виды оценочной экспертизы (также они представлены на интернет-сайте expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза подобного вида делается для оценки цены имущества предприятия в процессе реализации процедуры банкротства, при сращивании компаний, перед продажей фирмы, и в иных ситуациях.
Вместе с тем осуществляется определение цены оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она проводится по общей стоимости всех средств организации. Одновременно с этим оцениваются
- земельные участки;
- недвижимость;
- продукция;
- сырье;
- транспорт компании.
Оценочная экспертиза автомашин
В иных случаях требуется отдельная оценка стоимости транспортных средств. Она надлежаща при оценке ущерба имущества после дорожно-транспортных происшествий, для получения "страховки", при продаже транспорта, либо при обеспечении залога для получения кредита. К транспортным средствам при проведении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности применяется при возникновении различных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и прочих чрезвычайных ситуаций. Она требуется для определения суммы понесенного ущерба, дальнейшего обращения в судебные органы, и получения материальной компенсации.
