Ипотека – это ссуда на долгосрочной основе. Он выдается на срок от 10 до 25 лет. Обязательным условием является оформление залога. Кредитозаемщик имеет возможность переселиться в новое жилье и уплачивать его стоимость небольшими платежами в продолжение длительного периода времени.
Разновидности ипотечного кредитования
Долгосрочный займ в сфере недвижимости разделяют на 2 типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, какая в будущем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование подразумевает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила предоставления ипотечного займа
При заключении ипотечного договора в качестве залога выставляется та недвижимость, на каковую банк выделил деньги. В этом случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственность квадратные метры переходят после полной выплаты займа.
Вследствие немалой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что заставляет нести лишние затраты. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог обязан проходить при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать нужный пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Плюсы ипотечного кредитования
Приобретение жилья в ипотеку разрешает получить такие преимущества:
- Скорое решение жилищного вопроса. Цена жилья нынче так высока, что многие люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке данный вопрос решается в оптимальные.
- Шанс сберечь денежные средства. Невзирая на величину процентной ставки, заемщик может сэкономить солидную часть денег. Особенно это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены привилегии, а требования банка в подобном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При приобретении жилья в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что по времени она не утратит начальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С более детальной информацией о приоритетах ипотечного кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
